расценки на строительные работы 2024 в калининграде

Расценки на строительные работы в Калининграде формируются на рыночных принципах и зависят от финансовой конъюнктуры в регионе, сложности проекта, выбора строительных материалов. Цены на строительные работы каждого этапа возведения дома определяются отдельно, согласно прайса и сметы. Прайс-лист на строительные работы и стоимость строительства дома под ключ в Артау представлены ниже.

Этапы и стоимость строительных работ

Каждому этапу соответствуют определенные виды строительных работ, стоимость которых зависит от временных затрат и квалификации исполнителей. Чем дольше и сложней работа — тем выше стоимость. Также, вы можете заказать любой вид строительных работ отдельно, либо оплачивать строительство всего дома поэтапно. Выделяют 7 этапов строительства дома: подготовительные работы (планировка участка, подъезды, освещение и т.д.); нулевой цикл (устройство фундаментов); основной цикл (устройство несущих стен и кровли); отделка фасадов; внутренние работы (перегородки, полы, столярка, потолки, системы и коммуникации); завершающий цикл (финишная отделка, сантехника, электромонтаж, сдача дома); ландшафтные работы (благоустройство, озеленение внешнее освещение). Ниже расценки на строительные работы в Артау.

сколько стоит построить дом под ключ в калининграде

Строительством дома «под ключ» — выполнение одним исполнителем всех видов работ от проекта до внутренней отделки и благоустройства. Стоимость строительства в каждом случае определяется общей сметой, но условно цены можно разделить на черный, серый и белый ключ. Кроме этого, цена под ключ зависит от технологии строительства. Особенно важно осознавать это сейчас, когда Калининградскую область захлестнула эпидемия дешевых каркасных домов. Артау строит прочные дома, в которых смогут жить ваши дети и внуки, поэтому в качестве стройматериала мы используем только каменные блоки.

смета на строительство дома

Смета на строительные работы — главный финансовый документ строительства, где в свободной табличной форме приведены все виды, объемы и стоимость работ. Для проверки объемов работ и сумм заказчику необходимо знать, как читать смету на строительные работы. Существуют два варианта составления сметы:

• В произвольной форме. Если исполнитель составил смету в произвольной форме, расписал все виды работ и суммы подробно, то чтение такой сметы у заказчика трудностей не вызовет. Таблица сметы состоит из колонок «Номер», «Наименование расходов», «Единица измерения», «Количество», «Цена за единицу», «Сумма». Строки «Налоги» и «Прибыль» указываются отдельно. В последней строке указывается общая сметная стоимость в строке «Итого по смете».
• С использованием специальных компьютерных программ. Если смета составлена с использованием специальных программ, то указанные в ней шифры и коды требуют дополнительной расшифровки. Исполнитель, как правило, выбирает форму сметы, в которой определение сметной стоимости строительства не вызывает вопросов у заказчика.

Смета утверждается заказчиком до начала строительства. Однако предварительно согласованная стоимость материалов может измениться в ходе строительства. Поэтому заказчика уведомляют с подписью, что в случае изменения цен на стройматериалы, сметная стоимость строительства тоже может измениться. Для подтверждения расходов в Артау предоставляют кассовые чеки и ведут датированный учет под запись.