Гидроизоляция фундамента и подвала
Единственный слой в доме, к которому потом нельзя вернуться: он оказывается под землёй и под самим зданием. Переделать гидроизоляцию — значит откопать дом по периметру.
Стоимость считается по объёму
Цена зависит от объёма работ и условий на участке. Инженер приедет, посмотрит объект и посчитает смету — бесплатно и без обязательств.
Что входит в работу
- горизонтальная отсечка под первым рядом кладки
- обмазочная гидроизоляция вертикальных поверхностей
- оклеечная рулонная изоляция в два слоя
- защита изоляции профилированной мембраной
- проникающая гидроизоляция бетона при необходимости
- герметизация вводов коммуникаций
Что важно не упустить
Углы и примыкания
Рвётся изоляция всегда на переломах: угол подошвы, стык стены и плиты, ввод трубы. Эти места усиливают отдельно, а не «проходят заодно».
Изоляцию нужно защитить
Прямая засыпка щебнем по свежей изоляции продирает её. Между грунтом и изоляцией должен быть защитный слой.
Как проходит работа
- 01
Осмотр и подготовка
Смотрим конструкцию и уровень воды, очищаем поверхность, убираем наплывы и заделываем раковины: по неровному бетону изоляция рвётся и отслаивается.
- 02
Выбор материала
Подбираем тип под задачу: обмазочная — там, где сложная геометрия и примыкания, рулонная — по большим ровным плоскостям, проникающая — когда нужно уплотнить сам бетон.
- 03
Праймер
Грунтуем основание, чтобы материал сцепился с бетоном. Пропуск этого шага — самая частая причина отслоений.
- 04
Нанесение
Наносим изоляцию сплошным слоем с заходом на примыкания и углы, рулонные материалы кладём с нахлёстом и проклейкой швов.
- 05
Защита и засыпка
Закрываем изоляцию защитным слоем или мембраной, чтобы её не повредил грунт и щебень при обратной засыпке.
Тип изоляции выбираем по уровню грунтовых вод. Если вода стоит выше подошвы фундамента, обмазкой не обойтись — нужна оклеечная в два слоя с защитой мембраной.
Работаем и по существующим домам: откапываем периметр, чистим стену, восстанавливаем изоляцию и одновременно ставим дренаж. Это дороже, чем сделать сразу, но дешевле, чем жить с сырым подвалом.
Выбор типа изоляции определяется одним параметром — уровнем грунтовых вод относительно подошвы фундамента. Если вода ниже, достаточно обмазочной битумной мастики в два слоя. Если вода поднимается выше подошвы, нужна оклеечная рулонная изоляция в два слоя с проклейкой швов, а на подвале — ещё и защита от напорной воды.
Проникающая гидроизоляция работает иначе: она не образует плёнку, а кристаллизуется в порах бетона, делая его водонепроницаемым на глубину нескольких сантиметров. Хороша тем, что её нельзя повредить при обратной засыпке, но она не перекрывает трещины и не заменяет отсечку между фундаментом и стеной.
Отдельная тема — восстановление изоляции на существующем доме. Работа неприятная: нужно откопать периметр, очистить стену от старого материала и грунта, дать ей просохнуть. Зато делается один раз и решает проблему сырого цоколя, которую иначе не победить ничем.
Частые вопросы
Зависит от уровня грунтовых вод. Вода ниже подошвы — достаточно обмазочной. Вода выше — нужна оклеечная рулонная в два слоя. Определяется по отчёту о геологии, а не по цене материала.
Да. Бетон гигроскопичен и тянет влагу вверх, в стены. Горизонтальная отсечка между фундаментом и кладкой обязательна в любом доме — без неё по низу фасада через год пойдёт тёмная полоса.
На сухом участке — можно. Но она не перекрывает трещины и не заменяет отсечку. Обычно мы комбинируем: проникающая по бетону плюс обмазочная снаружи.
Начинаем с поиска причины: это может быть отсутствие дренажа, повреждённая изоляция или конденсат из-за плохой вентиляции. Внутренняя изоляция без устранения внешней причины даёт временный эффект и потом отслаивается.
Только под защитой. Грунт с камнями рвёт битумный слой при засыпке — поэтому мы всегда закрываем изоляцию профилированной мембраной.
Нужен расчёт: гидроизоляция
Опишите задачу — инженер приедет, посмотрит объект и посчитает объёмы. Выезд по Калининграду и области бесплатный.
Оставьте заявку — перезвоним за 5 минут
Заявка принята
Перезвоним в течение 5 минут в рабочее время. Если оставили заявку ночью — утром.