Построим дом вашей мечты
Выполним работы качественно и в срок. Фундамент, коробка, кровля, инженерия, отделка. Можно заказать всё сразу или поэтапно.
Фиксированная цена
Смету подписываем до старта. В процессе стройки она не растёт — это условие договора.
Дом за 90 дней
Коробка с кровлей и окнами за один сезон. Сроки прописаны с ответственностью за просрочку.
Подробный фотоотчет
Выполненные работы, замеры, кассовые чеки на материалы — всё в вашем чате. Можно строить удалённо.
Проект в подарок
При заказе строительства под ключ проект дома делаем бесплатно.
Сколько будет стоить ваш дом
Подвигайте ползунки — получите ориентир за десять секунд, без телефона и заявки. Точную смету инженер посчитает после выезда на участок.
Материал стен
Комплектация
Дополнительно
Ориентировочная стоимость
- Цена за м²
- Срок строительства
- Проект
- в подарок
Расчёт ориентировочный: он не учитывает рельеф участка, тип грунта и индивидуальные решения по проекту. Точная сумма — в смете после выезда инженера.
Коробка дома: от 27 000 ₽ за квадрат
Строим из газосиликата, керамоблока, пеноблока и кирпича — каркасные дома не делаем. В цене работа с материалами: фундамент, стены, перекрытия и кровля. Дальше идут чёрный, серый и белый ключ.
Отдельные виды работ
Готовые проекты
Проекты разработаны дипломированным проектировщиком с допуском СРО и адаптированы под калининградский климат и грунты. При заказе строительства проект — бесплатно.
В каком стиле будет ваш дом
Стиль определяет не только внешний вид, но и форму кровли, тип фасада и то, как дом переживёт нашу погоду. Собрали пять направлений с ценами и разбором того, что важно именно в Калининграде.
7 этапов от пустого участка до ключей
На каждом этапе есть список того, что должно быть сделано, и список того, что нужно проверить при приёмке.
Вы видите стройку, даже если вы за три тысячи километров
Мы постоянно отчитываемся кассовыми чеками и фотографиями. Не потому, что так принято, — а потому, что иначе заказчик не может проверить подрядчика.
Подробный фотоотчёт
Выполненные работы, замеры, кассовые чеки на материалы — всё в вашем чате. Можно строить удалённо.
Кассовые чеки на все материалы
Каждая покупка подтверждается чеком. Вы видите, по какой цене куплен блок, и знаете, что на нём не заработали второй раз.
Скидка на материалы до 15%
Мы покупаем по ценам подрядчика на складах-партнёрах и передаём эту скидку вам. На доме 150 м² это экономия в сотни тысяч рублей.
Стройка открыта для визита
Приезжайте на объект в любой день без предупреждения. Нам нечего прятать под плёнкой до вашего приезда.
Дома, в которых уже живут
Все фотографии на сайте сняты на наших стройках. При желании съездим и покажем любой дом вживую.
Коробка, чёрный, серый и белый ключ
Четыре уровня готовности дома. Мы работаем со всеми, но чаще всего заказчики выбирают белый ключ: дом передаётся законченным, с отделкой и работающими сетями.
Коробка
Фундамент, стены с перегородками, перекрытия с лестницей и крыша. Проёмы остаются открытыми — окон и дверей ещё нет.
Чёрный ключ
Коробка плюс окна и входная дверь. Внутри можно работать в любую погоду и не бояться за материалы.
Серый ключ
Готовый фасад с отмосткой и водостоком, все инженерные разводки по дому, оштукатуренные стены и стяжка полов. Остаётся чистовая отделка.
Белый ключ
Дом закончен: стены и потолки под покраску или с покрытием, полы, межкомнатные двери, сантехника и электрика с приборами.
Бригада из трёх человек, которая выросла в строительную компанию
В 2011 году мы построили первый дом в Калининграде — для себя и своими руками. Так бригада из трёх человек за пару лет выросла до строительной компании «Артау». Причём выросла прежде всего профессионально: закупили современное оборудование, освоили новые технологии и научились вести объект целиком — от геологии участка до благоустройства.
15лет
строим дома в Калининградской области
90дней
средний срок от фундамента до чёрного ключа
120+
сданных объектов: дома, фундаменты, кровли
5лет
гарантия на несущие конструкции по договору
Что говорят заказчики
Тексты приведены так, как их написали клиенты. У большинства отзывов рядом — фотографии самого объекта: можно посмотреть, как этот дом строился, от фундамента до фасада.
Дом строили, пока мы ещё жили в Москве. На участке я был два раза: перед договором и ближе к отделке — всё остальное время смотрел стройку по фотографиям, их присылали почти каждый день. Чеки на материалы приходили туда же, платил по этапам. Жена выбирала цвет фасада по фото с объекта. Сумма в итоге совпала с договором.
Переехали из Казахстана, снимали квартиру и торопились в своё жильё. Оставил заявку на сайте, перезвонили в тот же день, через два дня были на участке с замерами. Дом 154 метра сдали под серый ключ, чистовую отделку мы сразу планировали делать сами. Платили по этапам, сверх сметы не платили ничего.
Дом строили сыну. Я сам строился в девяностых, поэтому подрядчиков обзвонил с десяток и сравнивал не цену, а что именно в неё входит. Дом небольшой, 96 метров. Приезжал раз в неделю, прораб был на объекте каждый раз и по каждому вопросу отвечал сразу. Сын с семьёй уже год как живёт.
Это второй дом, который мне строит эта бригада, поэтому есть с чем сравнить. Проект сложнее первого: 210 метров, жилая мансарда, накладки на фронтонах. По ходу я добавил мансардные окна и пару деталей на фасаде — их посчитали отдельно и показали, во что это выйдет, до начала работ.
Отвечаем честно
Если вашего вопроса нет в списке — позвоните, ответим на любые вопросы.
Цена зависит от того, до какой готовности строим. Из газосиликата коробка стоит от 27 000 ₽ за м², чёрный ключ — от 31 000 ₽, серый — от 61 000 ₽. Дом 150 м² под чёрный ключ выходит примерно в 4 млн ₽. Керамоблок и кирпич дороже: коробка от 34 000 и 45 000 ₽/м². Белый ключ считаем отдельно — цена сильно зависит от отделки.
Смета фиксируется в договоре до начала работ и в процессе не меняется. Единственный случай, когда сумма может измениться, — если вы сами захотите изменить проект или комплектацию. Тогда мы подписываем дополнительное соглашение с новой стоимостью, и вы решаете, соглашаться или нет.
Коробку и чёрный ключ — за 3 месяца: это фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна и входная дверь. Серый ключ занимает около 10 месяцев, белый — от 12: отделка добавляет и работ, и согласований. Срок прописан в договоре, за просрочку по нашей вине предусмотрена ответственность.
Это у нас отработанный сценарий. Фотоотчёт приходит вам в мессенджер, кассовые чеки на все материалы — туда же. По видеосвязи проводим приёмку скрытых работ. Заказчики из России и Казахстана строились у нас удалённо и приезжали уже в готовый дом.
Нет. Мы специализируемся на капитальных стенах: газосиликат, керамоблок, кирпич, пеноблок. На рынке есть разные технологии, каркас в том числе, — просто это не наш профиль, и мы делаем ставку на долговечность.
При заказе строительства под ключ проект мы делаем бесплатно. Отдельно готовый проект стоит от 21 000 до 39 000 ₽ в зависимости от площади. Все проекты разработаны дипломированным проектировщиком с допуском СРО и адаптированы под калининградский климат и грунты.
Да, это наш основной формат. Оплата идёт по этапам: закрыли фундамент — приняли и оплатили, закрыли коробку — приняли и оплатили. Аванс на материалы берётся под конкретную закупку и подтверждается чеками. Вы никогда не платите за работу, которая ещё не сделана.
Гарантия 5 лет на несущие конструкции: фундамент, стены, перекрытия, кровля. На инженерные системы — гарантия производителя оборудования плюс наша гарантия на монтаж. Гарантийные обязательства прописаны в договоре, а не обещаны на словах.
Можно и нужно. Приезжайте на любой наш объект в любой рабочий день. Мы также можем договориться с бывшими заказчиками и показать готовые дома — они обычно не возражают.
Узнайте стоимость своего дома
Оставьте контакты — инженер посчитает смету по вашему проекту и участку. Расчёт бесплатный и ни к чему не обязывает.
Оставьте заявку — перезвоним за 5 минут
Заявка принята
Перезвоним в течение 5 минут в рабочее время. Если оставили заявку ночью — утром.