Гостевые и дачные дома
Небольшой дом, который часто становится первым строением на участке: в нём живут, пока строится основной, а потом он остаётся гостевым.
Стоимость считается по объёму
Цена зависит от объёма работ и условий на участке. Инженер приедет, посмотрит объект и посчитает смету — бесплатно и без обязательств.
Что входит в работу
- фундамент по типу грунта
- стены из газосиликата или керамоблока
- кровля с утеплением под круглогодичное проживание
- окна и входная дверь
- отопление, вода, канализация
- электрика
- фасад
Что важно не упустить
Маленький дом — те же инженерные требования
Вода, канализация и отопление в гостевом доме устроены так же, как в основном. Экономия обычно получается на площади, а не на инженерии.
Зимняя эксплуатация
Если домом будут пользоваться зимой, это решают на этапе проекта: утепление, отопление и защита труб от размораживания.
Как проходит работа
- 01
Планировка
Компонуем небольшой дом так, чтобы в нём было всё нужное: спальная зона, санузел, кухня-гостиная, место для хранения.
- 02
Фундамент
Подбираем фундамент под вес дома и грунт на участке.
- 03
Коробка и кровля
Возводим стены из каменных материалов и закрываем кровлю, ставим окна и двери.
- 04
Инженерия
Проводим воду, канализацию, электрику и отопление — в том же объёме, что и в большом доме, только компактнее.
- 05
Отделка
Доводим до нужного уровня готовности: от серого ключа до полностью законченного дома.
Самый ходовой формат — от 40 до 80 м²: спальня, санузел, кухня-гостиная. Компактный периметр делает такой дом заметно дешевле в пересчёте на комфорт.
Проект дома 6 × 6 из нашего каталога как раз про это: 72 м² на пятне, которое встаёт даже на четыре сотки.
Частые вопросы
Самый ходовой формат — 40–80 м²: спальня, санузел, кухня-гостиная. Компактный периметр делает такой дом заметно дешевле в пересчёте на комфорт.
Если он утеплён под круглогодичное проживание — да. Мы по умолчанию считаем именно так: разница в цене между «летним» и всесезонным домом невелика, а переделывать потом дорого.
Часто да. В нём живут, пока строится основной дом, а через него временно заводят воду и электричество на участок. Потом он остаётся гостевым.
Нужен расчёт: гостевые дома
Опишите задачу — инженер приедет, посмотрит объект и посчитает объёмы. Выезд по Калининграду и области бесплатный.
Оставьте заявку — перезвоним за 5 минут
Заявка принята
Перезвоним в течение 5 минут в рабочее время. Если оставили заявку ночью — утром.