Свайные и свайно-ростверковые фундаменты
Когда несущий слой лежит глубоко, а сверху торф или насыпной грунт, сваи проходят слабую толщу насквозь и передают нагрузку туда, где грунт держит.
Стоимость считается по объёму
Цена зависит от объёма работ и условий на участке. Инженер приедет, посмотрит объект и посчитает смету — бесплатно и без обязательств.
Что входит в работу
- расчёт количества и длины свай по нагрузкам
- бурение скважин и установка обсадных труб
- армирование и бетонирование свай
- монолитный ростверк по сваям
- гидроизоляция ростверка
Что важно не упустить
Винтовые сваи — не под каменный дом
Их несущей способности хватает для лёгких построек. Каменная коробка с монолитным перекрытием весит принципиально больше, здесь нужны буронабивные сваи с ростверком.
Ростверк — часть конструкции
Сваи без связи между собой работают вразнобой и садятся неравномерно. Ростверк не «балка для красоты», а то, что делает из отдельных опор один фундамент.
Как проходит работа
- 01
Данные по грунтам
Свая работает только тогда, когда опирается на несущий слой. Где он лежит и какой длины нужна свая — понятно из отчёта о грунтах, а не из соседского опыта.
- 02
Разметка
Размечаем оси и точки свай по проекту: под несущими стенами, углами и местами концентрации нагрузок.
- 03
Устройство свай
Бурим скважины, ставим обсадку там, где грунт осыпается, опускаем арматурный каркас и бетонируем.
- 04
Ростверк
Связываем сваи монолитным ростверком: он распределяет нагрузку от стен и заставляет сваи работать вместе, а не поодиночке.
- 05
Гидроизоляция и подготовка к кладке
Выводим верх ростверка в уровень, делаем отсечную гидроизоляцию под кладку.
Буронабивные сваи с монолитным ростверком — рабочий вариант для каменного дома на слабом основании. Винтовые сваи под тяжёлую каменную коробку мы не рекомендуем: их несущей способности хватает для лёгких построек, но не для газосиликатной стены с перекрытием.
На участках с торфом сваи часто оказываются дешевле, чем выемка торфа и замена грунта.
Сваи имеют смысл в одном сценарии: когда под пятном застройки слабый грунт, а несущий слой лежит глубоко. Тогда свая проходит торф или насыпной грунт насквозь и опирается на то, что держит. Ставить сваи на нормальном суглинке ради экономии — решение сомнительное: лента там выйдет дешевле и надёжнее.
Винтовые сваи под каменный дом мы не рекомендуем. Их несущей способности достаточно для лёгких построек — беседки, хозблока, каркасной бытовки. Газосиликатная коробка с монолитным перекрытием весит принципиально больше, и здесь нужны буронабивные сваи с монолитным ростверком.
Какой фундамент выбрать: лента, плита или сваи
Три типа основания, разница в цене и то, какой грунт какой фундамент требует. Разбираем без рекламы конкретного решения.
Читать разбор · 4 минутыЧастые вопросы
Несущей способностью и сроком службы. Бетонная свая не корродирует и держит нагрузку от каменной коробки, винтовая рассчитана на лёгкие конструкции и со временем теряет металл в агрессивном грунте.
Чтобы при пучении грунт поднимался свободно и не отрывал ростверк от свай. Ростверк, лежащий на грунте, — типичная ошибка, которая сводит на нет весь смысл свайного фундамента.
Только по данным о грунтах: свая должна опираться на несущий слой. Без отчёта это лотерея, и на торфе она проигрывается почти всегда.
На нормальном грунте — дороже. На торфе — заметно дешевле, чем выемка слабого грунта с заменой на песок, потому что объём земляных работ несопоставим.
Нужен расчёт: свайный фундамент
Опишите задачу — инженер приедет, посмотрит объект и посчитает объёмы. Выезд по Калининграду и области бесплатный.
Оставьте заявку — перезвоним за 5 минут
Заявка принята
Перезвоним в течение 5 минут в рабочее время. Если оставили заявку ночью — утром.